39+
Jahre im internationalen Immobilienmarkt
500+
umgesetzte Projekte in Dubai
10+
Agenten für Dubai
Alle wesentlichen Bausteine einer Immobilieninvestition aus einer Hand —
die Leistungen der Edition Group
Sorgfältig ausgewählte immobilien in dubai
Sie erhalten Zugang zu ausgewählten Wohn‒ und Hotelimmobilien in Dubai, bewertet nach Lage, Entwickler‒Track‒Record, Bauqualität und langfristiger Nachfrage.
Vermietungsmanagement
Komplette Betreuung Ihrer Immobilie von der Mieterauswahl, über die Vertragsabwicklung bis hin zur laufenden Verwaltung.
Zugang zu Darlehen und finanzierungen
Sie erhalten Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie in Dubai in Zusammenarbeit mit lokalen und internationalen Banken.
Beantragung von Visa
Begleitung bei Ihrer Visa‒Beantragung für Sie und Ihre Familie in den Vereinigten Arabischen Emiraten.
interior- und Möblierungsservice
Planung und Einrichtung Ihrer Immobilie in Dubai für Ihre Eigennutzung, langfristige Vermietung oder Kurzzeitvermietung.
Begleitung beim Immobilienkauf
Koordination Ihres gesamten Kaufprozesses, von der Reservierung über die Vertragsunterlagen bis zur Eigentumsübertragung beim Dubai Land Department.
Edition Group Prozess
Unser strukturierter Investmentprozess mit Fokus auf Transparenz und Sicherheit
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Schritt 1
Erstberatung
Erhalten Sie einen Überblick über Off‒Plan‒ und Bestandsimmobilien sowie über den Kaufprozess, Finanzierungsmöglichkeiten, Transaktionskosten und laufende Nutzungskosten.
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Schritt 2
Umfassende Analyse Ihrer Ziele
Analyse Ihrer Ziele anhand von Budget, Anlagehorizont, Renditeerwartung und Nutzungsabsicht, um passende Off‒Plan‒ oder Bestandsimmobilien für Sie zu bestimmen.
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Schritt 3
Marktanalyse und Objektprüfung
Sie erhalten eine fundierte Analyse von Lage, Bauträger und Projekt – ergänzt durch Renditeanalysen und Nachfragedaten.
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Schritt 4
Wahl der optimalen finazierung
Sie erhalten einen Überblick zu den Finanzierungsangeboten verschiedener Banken und deren Konditionen, um die optimale Finanzierung für Ihre persönliche Situation zu identifizieren.
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Schritt 5
Auswahl und kauf der immobilie
Nach der Auswahl des passenden Objekts begleiten wir Sie durch die Reservierung, unterstützen Sie bei den Vertragsunterlagen und bei allen weiteren Schritten bis zur Kaufabwicklung.
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Schritt 6
Verwaltung
Verwaltung Ihrer Immobilie für maximalen Komfort, einschließlich Möblierung, Miet‒ oder Hausverwaltung sowie Unterstützung bei der Beantragung eines Visums.
Häufig gestellte fragen - faq
Nach welchen Kriterien werden Investmentobjekte ausgewählt?
The Edition Group bewertet Objekte unter anderem basierend auf dem Track Record des Bauträgers, der Mikrolage, dem Preisniveau, der Marktliquidität, der Vermietungs‒ und Verkaufsdauer sowie der erwarteten bzw. bestehenden Nachfrage.
Welche Risiken werden von Investoren häufig unterschätzt?
Überangebot in bestimmten Lagen, unrealistische Renditeversprechen und fehlende Exit‒Strategien sowie die Bedeutung der Mikrolage (umliegende Grundstücke bei Townhouses und Villen im Cluster sowie Lage innerhalb des Gebäudes bei Apartments, z. B. Aussicht und Stockwerk).
Wie unterscheiden sich Off-Plan- und Bestandsimmobilien aus Investment-Sicht?
Off‒Plan‒Projekte werden anhand des Track Records des Bauträgers, des Baufortschritts, der Einhaltung von Zeitplänen sowie des Preisvorteils im Vergleich zum aktuellen Markt bewertet. Bestandsimmobilien hingegen werden primär nach stabilem Cashflow, aktueller Mietnachfrage, operativer Performance und der Liquidität im Wiederverkauf bewertet.
Welche Leistungen bietet The Edition Group nach dem Kauf?
The Edition Group bietet Kauf von Off‒Plan‒ und Bestandsimmobilien, Verwaltung (Kurz‒ und Langzeitvermietung), Ausstattung über lokale Partner, Visa‒Services und Wiederverkauf.
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