Das sind wir
Die Edition Group ist ein führendes Single Family Office, das sich auf renditestarke Immobilieninvestitionen spezialisiert hat. Unsere Expertise liegt in der Identifizierung, dem Erwerb und der Verwaltung erstklassiger Wohn- und Hotelimmobilien in globalen Metropolen, um optimale Renditen für unsere Stakeholder zu gewährleisten. Dank der fast vier Jahrzehnte langen Erfahrung von Michael Meltzer sind wir in strategischen Akquisitionen, im Asset Management und in der Wertoptimierung in verschiedenen Märkten führend.
Zu unseren umfassenden Dienstleistungen gehören die Erleichterung der Firmengründung in Dubai, das Angebot von Finanzierungs- und flexiblen Zahlungsoptionen, die Immobilienverwaltung und Unterstützung bei behördlichen Formalitäten.
Gründer & CEO:
Michael Meltzer (39 Jahre Branchenerfahrung)
Investitionsschwerpunkt: Wohn- und Hotelimmobilien
Hauptsitz:
Opera Grand, Downtown Dubai, Dubai, VAE
Märkte:
Dubai, Miami, Deutschland, Spanien, London
Unser Fokus liegt auf starken Renditen – durch gezielte Investments in die wachstumsstärksten Immobilienmärkte weltweit.
Erstklassige Wohnprojekte
Luxusapartments, erstklassige Villen und Markenresidenzen in begehrten Lagen.
Tourismus- und Gastgewerbesektor
Investition in Boutique- und Markenhotels mit starkem Cashflow-Potenzial und Wertsteigerung.
Wertschöpfungschancen
Erkennung ungenutzter Vermögenswerte, Neuausrichtung von Immobilien sowie Wertsteigerung durch Renovierungen und operative Optimierungen.
Marktdiversifizierung
Investieren Sie in etablierte und aufstrebende Immobilienzentren, um Risiken auszugleichen und die Rendite zu maximieren.
unsere märkte
Miami
Ibiza
London
Palma
Dubai
Über The Edition Group
Michael Robert Meltzer
CEO
39 Jahre Erfahrung im globalen Immobiliengeschäft; Gründer eines in Paris notierten REIT; seit 2019 treibende Kraft hinter der Expansion der Edition Group nach Dubai.
Habip Ay
International Finance Lead
Ehemaliger Hypothekenbankangestellter;
Finanzierte Projekte im Wert von über 300 Millionen USD.
Wael Gadalla
International Sales Manager
4 Jahre Erfahrung im Immobilienraum GCC, Spezialist für Off-Plan-Verhandlungen – betreut jährlich über 50 Kunden in Dubai.
Lukas Rossa
Kundenmanagement
Seit 2 Jahren im Immobilienraum GCC tätig, spezialisiert auf Projekte mit hoher Rendite und Abwicklung von Investitionen von 250.000 bis 150 Millionen US-Dollar.
Wofür wir stehen
— Wir arbeiten als Boutique-Team mit nur 15 Immobilienspezialisten.
— Wir konzentrieren uns auf das, was für Sie am besten ist, nicht nur auf unsere eigenen Angebote.
— Wir konzentrieren uns ausschließlich auf die Märkte von Dubai und Ras Al Khaimah.
– Wir stellen pro Region nur einen zuverlässigen Anlageberater zur Verfügung.
– Wir haben Partnerschaften mit nur einigen wenigen ausgewählten Banken in den VAE.
Was Sie mitnehmen
– Es werden Ihnen direkte Berater auf höchster Ebene garantiert.
– Wir bleiben 100 % unvoreingenommen und pflegen Beziehungen zu über 200 Entwicklern.
– Wir verfügen über Echtzeit-Zugriff auf Off-Plan- und Preisdaten in Dubai und Ras Al Khaimah.
– Unsere globale Präsenz bietet Ihnen persönlichen Support auf Abruf.
— Warum Quantität vor Qualität? Schnelle Finanzierung mit Top-Banken in den VAE.
Persönlicher Kontakt und wertvolle Beziehungen
Unsere Partner in Dubai
Das sind unsere Kunden
Thomas
"I was originally searching for rental properties in the UK market when I came across the Dubai Strategy Call. The ROI potential in Dubai, along with the all-in-one service offering, convinced me to take the leap. Looking back, it was one of the best decisions I’ve ever made."
Igor
"I was searching for a rental property in Dubai and had a few areas in mind, but the sheer number of available projects was overwhelming. The team guided me through and helped me find my ideal rental property."
Lena
"We were purchasing our first holiday home in Ras Al Khaimah. The support from Edition Group in viewing suitable projects, selecting the right townhouse, and securing financing was invaluable. A big thanks to the Edition Group team!"
Karen
"From the very first conversation, they explained everything from A to Z. As it was my first time investing in Dubai, their patience and professional approach made all the difference. As someone new to this, I needed guidance - not a pushy salesperson - and that’s exactly what I got."
Max
"I first looked into investing in the U.S., but high prices in Miami and New York made it less accessible. A friend introduced me to the Edition Group, and after an overview of Dubai, I saw real opportunity — especially with the UAE dirham being pegged to the U.S. dollar, removing currency risk. As a U.S. resident, that stability was a big plus."
Sebastian
"I initially struggled to understand the quality and reliability of different developers and their projects in Dubai. There’s so much information out there, and as an international investor, it was hard to separate marketing from real substance. The Edition Group provided valuable insights into each project, and verified that the projects were on track."
Welches Mindestbudget benötige ich?
Für den Zugang zu hochwertigen Immobilien mit verlässlicher Marktverfügbarkeit empfehlen wir ein Startbudget ab 250.000 €.
Für internationale Käufer ist in der Regel eine Finanzierung von bis zu 50 % möglich.
Wie lange dauert die Genehmigung eines Visums?
Die Genehmigung eines Visums dauert in der Regel 2 bis 6 Wochen, abhängig von der Art der Immobilie und dem Antragsverfahren.
Welche Lagen bieten die besten Mietrenditen?
– Erstklassige Standorte wie Creek Harbour, Business Bay und Dubai Marina bieten Nettorenditen von 6–7 %.
– Aufstrebende Gebiete wie JVC, JVT, Al Majan und Silicon Oasis bringen 6–8 % ein.
— Hochrenditezonen wie Studio City, Sports City und Dubai South erreichen netto bis zu 7–9 % Rendite.
Kann alles Remote erledigt werden?
Ja. Von der Immobilienauswahl über den Kauf bis hin zur Hausverwaltung – wir wickeln den gesamten Prozess online ab.
Wie hoch sind mögliche Gebühren?
— Off-Plan-Projekte: Die Provision wird direkt vom Entwickler gezahlt – für Sie entstehen keine Kosten.
— Sekundärmarkt: Die Käuferprovision beträgt 2 %, entsprechend den Vorschriften der VAE.
FAQ
